2020年5月13日，由中國房地產TOP10研究組主辦的“2020中國房地產上市公司研究成果發(fā)布會暨第十八屆中國房地產投融資大會”隆重召開。2019年，資本市場總體保持“全面深改、提質增量”的主旋律，同時在政策制定和修訂層面持續(xù)開放創(chuàng)新，為房地產上市公司實現長期穩(wěn)健發(fā)展創(chuàng)造條件。在此背景下，優(yōu)秀房地產上市公司一方面精準把握資本市場改革機遇，加大熱點城市深耕力度、推動產品服務創(chuàng)新升級適應市場變化，釋放高質量投資潛力；另一方面借力資本市場，持續(xù)優(yōu)化融資結構、探索多元化的融資渠道，為企業(yè)提高市場競爭力、實現高質量發(fā)展“保駕護航”。

2019年，作為新三年戰(zhàn)略的開局之年，正榮地產在保持規(guī)模盈利穩(wěn)定增長的同時，維持負債水平合理區(qū)間，持續(xù)優(yōu)化債務結構，同時持續(xù)發(fā)力投資和產品，實現了高質量發(fā)展。正榮地產在本次研究中榮獲“2020在港上市房地產公司綜合實力TOP10”、“2020在港上市房地產公司財富創(chuàng)造能力TOP10”等榮譽。

2019年，正榮地產銷售業(yè)績保持穩(wěn)定增長速度，全年實現簽約銷售金額1307.08億元，同比增長21.0%，實現簽約銷售面積843.95萬平方米，同比增長31.0%。2016年~2019年合約銷售金額和合約銷售面積復合增長率分別高達49.3%和65.0%。

在保持業(yè)績穩(wěn)增長的同時，正榮營收及盈利能力也得到持續(xù)提升。2019年實現營業(yè)收入325.58億元，同比增長23.1%。全年凈利潤及核心利潤分別為30.94億元和29.00億元，同比分別增長38.6%、42.7%。凈利潤率和核心利潤率較上年均提升1.1個百分點至9.5%、8.9%。長短債比提升至1.93，較2018年底大幅提升0.98倍，現金短債比升至1.76，公司無短期償債壓力。隨著公司業(yè)績及財務業(yè)的改善，多家評級公司對正榮地產提升評級。

隨著新三年戰(zhàn)略的穩(wěn)步實施，正榮地產更加注重財務安全性、盈利和規(guī)模的平衡發(fā)展。未來企業(yè)通過擴大規(guī)模效益，提升全周期的運營效率，加之高成本舊債的減少，以及多元化投資方式降低成本等，正榮地產財務結構間更加穩(wěn)健，盈利水平也有望得到逐步提升。

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