每經記者｜孔澤思    每經編輯｜董興生    

10月16日，香港特區(qū)行政長官李家超發(fā)表2024年施政報告時表示，香港將優(yōu)化“新資本投資者入境計劃”，即日起，容許投資住宅物業(yè)，該物業(yè)成交價須為5000萬港元或以上，投資于房地產獲計算入投資總額上限為1000萬港元。此外，還將放寬物業(yè)按揭貸款成數上限。

李家超表示，考慮到最新經濟及金融環(huán)境，在繼續(xù)維持銀行體系穩(wěn)定的前提下，金管局將放寬住宅物業(yè)的按揭貸款條件，不論物業(yè)價值、是否自用或公司持有以及買家是否“首置”，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成。至于非住宅物業(yè)，有關按揭成數上限及供款與入息比率上限亦會調整至同樣水平。