每經(jīng)編輯｜何小桃    

近日，廣州市天河區(qū)清風(fēng)南街11號(hào)的一套428平方米復(fù)式樓，被廣州天河區(qū)人民法院在阿里法拍網(wǎng)掛拍，起拍價(jià)4943萬(wàn)余元。公告顯示該復(fù)式樓權(quán)屬人為夏海鈞，引起網(wǎng)友關(guān)注。

據(jù)極目新聞報(bào)道，5月9日，記者從天河區(qū)人民法院獲悉，被掛拍房產(chǎn)確系恒大集團(tuán)前總裁夏海鈞的資產(chǎn)。

公告顯示，該房產(chǎn)位于廣州市天河區(qū)清風(fēng)南街11號(hào)廣粵尊府小區(qū)2501房，建筑面積428.3206平方米，戶型結(jié)構(gòu)為7室5廳6衛(wèi)，是25-26層頂層復(fù)式單元。

廣粵尊府是天河區(qū)珠江新城高端住宅小區(qū)，該小區(qū)由新世界中國(guó)開發(fā)，主打大平層豪宅，周邊擁有珠江公園及一線江景資源。

該房產(chǎn)視野

根據(jù)公告，被掛拍的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)為7062.65萬(wàn)元，起拍價(jià)為4943.85萬(wàn)元（約為評(píng)估價(jià)的7折）。按評(píng)估價(jià)計(jì)算，折合每平方米16.48萬(wàn)元。該房產(chǎn)正式開拍時(shí)間為6月1日上午10時(shí)至6月2日上午10時(shí)。保證金為988萬(wàn)元。

根據(jù)法院執(zhí)行裁定書(2025)粵01執(zhí)4375號(hào)內(nèi)容，被掛拍的房產(chǎn)權(quán)屬人為夏海鈞，房產(chǎn)登記時(shí)間為2017年12月18日。

5月9日，記者致電天河區(qū)人民法院，一工作人員表示，被拍房產(chǎn)確系恒大集團(tuán)前總裁夏海鈞的資產(chǎn)，目前里面無(wú)人居住，有簡(jiǎn)單家具。

公開資料顯示，夏海鈞1964年出生于哈爾濱，先后畢業(yè)于中南大學(xué)、暨南大學(xué)，獲金屬材料專業(yè)學(xué)士、工商管理碩士（MBA）、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位。2007年加盟恒大后，夏海鈞一直是許家印的左膀右臂。

夏海鈞此前一直被稱“打工皇帝”，其任職恒大時(shí)年薪高達(dá)2億元。2017年，福布斯發(fā)布《香港上市中資股CEO薪酬榜》，夏海鈞以2.7億元榮登榜首。

夏海鈞，圖片來源：視覺中國(guó)

2023年9月，許家印因涉嫌違法犯罪，被依法采取強(qiáng)制措施。而夏海鈞則一直下落不明，直到2025年8月，有消息稱其藏身于美國(guó)加州，與妻兒同住。

2024年3月18日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，恒大地產(chǎn)及相關(guān)責(zé)任人于近日收到中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)行政處罰及市場(chǎng)禁入事先告知書，告知書中顯示，恒大地產(chǎn)披露的2019年、2020年年度報(bào)告不僅存在虛假記載，其公開發(fā)行公司債券也涉嫌欺詐發(fā)行。曾經(jīng)的恒大高管，如夏海鈞等均被不同程度地處罰、警告、罰款等。其中，許家印被罰款4700萬(wàn)元，夏海鈞被罰款1500萬(wàn)元。兩人擬被終身禁入證券市場(chǎng)。

值得注意的是，今年1月2日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從香港法院方面獲悉，香港上訴法庭已就恒大集團(tuán)與前首席執(zhí)行官夏海鈞的全球瑪瑞瓦禁令（Mareva Injunction，一種訴訟保全措施，旨在通過凍結(jié)被告財(cái)產(chǎn)防止其轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，確保判決執(zhí)行）上訴案作出裁決，駁回夏海鈞針對(duì)2025年2月原訟法庭判決的上訴許可申請(qǐng)，維持限制其將香港司法管轄區(qū)內(nèi)價(jià)值高達(dá)600億港元的任何資產(chǎn)轉(zhuǎn)移出香港及處置香港柏傲山物業(yè)出售收益的禁令。

編輯|何小桃?易啟江

校對(duì)|杜宇

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